MNK Partners annonce le lancement de MNK Real Estate Bond I, un fonds de dettes immobilières innovant destiné aux investisseurs professionnels. Ce véhicule s’inscrit dans la stratégie de diversification de la société, qui élargit son offre au-delà de ses SCPI et fonds traditionnels.
Un OFS tourné vers la dette privée
Le fonds, structuré sous la forme d’un Organisme de Financement Spécialisé (OFS), vise un rendement cible de 6,5 % par an. Il repose sur des obligations traçantes, directement adossées à des projets immobiliers, permettant une transparence accrue dans l’utilisation des capitaux.
Une première opération en Pologne
La première obligation finance une société immobilière polonaise pour des travaux de relocation et de modernisation. L’approche illustre la volonté de MNK Partners de cibler des projets spécifiques avec un suivi rigoureux, tout en s’exposant à des marchés en croissance.
Un contexte de marché favorable
Le marché européen de la dette privée est en forte expansion, représentant déjà 17 % du financement immobilier et susceptible d’atteindre 40 % dans les prochaines années. MNK Partners entend capter cette dynamique encore peu mature en Europe.
Un élargissement stratégique
Ce lancement complète les solutions existantes de MNK Partners, qui gère environ 500 M€ d’encours à travers ses SCPI, fonds professionnels et mandats sur mesure. L’initiative confirme son ambition d’être un acteur de référence des fonds immobiliers internationaux, en intégrant innovation financière et expertise ESG.
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